روتس کپیتال Fundamentals Explained
روتس کپیتال Fundamentals Explained
Blog Article
در ادامه با آشنایی در مورد محله‌های مهم استانبول، مسیر خرید ملک در استانبول آسان‌تر از گذشته خواهد شد.
معمولاً باید مبلغی از ارزش ملک را به عنوان مالیات خرید پرداخت کنید. این مالیات می‌تواند در شهرهای مختلف، متفاوت باشد.
قیمت ملک در آنتالیا به نسبت کمتر از قیمت ملک در استانبول و ازمیر است و زمان بازگشت سرمایه کمتری را دارا میباشد.
بر این اساس، متوسط قیمت یک خانه ۱۰۰ متر مربعی خریداری شده در شهر استانبول با توجه به شاخص املاک و مستغلات و گزارش های منطقه ای ماه آپریل سال ۲۰۲۴، ۳ میلیون و هشتصد هزار لیر می باشد.
اما در نهایت قیمت تعیین شده از سوی کارشناس در سند ثبت می شود. برای دریافت شهروندی کشور ترکیه یکی از مدارک مورد نیاز همین گزارش کارشناسی ملک می باشد که از این جهت بسیار حائز اهمیت است و رقم قید شده در آن نباید زیر ۴۰۰ هزار دلار باشد.
با رعایت نکردن برخی از نکات امکان ابطال قرارداد خرید ملک در ترکیه وجود دارد. یکی از علت‌های ابطال قرارداد خرید ملک این است که ملک خریداری شده مورد تایید وزارت ها و سازمان‌های مربوطه نباشد و دیگر اینکه ملک خریداری شده قوانین جمهوری ترکیه را نقض کند و همچنین نداشتن مجوز پایان کار ملک خریداری شده است.
با اینکه قیمت ملک در ترکیه ارزان‌تر و مناسب‌تر از کشورهای اروپایی می باشد ولی ارزان بودن بیش از حد، غیرمنطقی و غیرقابل باور است.
چه مناطقی در شهر استانبول برای خرید آپارتمان مناسب است؟
ساختمان‌هایی که امکانات بیشتری ارائه می‌دهند، معمولاً به قیمت‌های بالاتری به فروش می‌رسند.
وراث در ترکیه همانند ایران شامل فرزند، همسر، پدر، مادر و… میباشد که طبق قانون حاکم ترتیب آنها تعیین میشود.
از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در کشور ترکیه اخذ اقامت و دریافت حق شهروندی است. برای دریافت حق شهروندی یا اخذ اقامت علاوه بر خرید ملک با اجاره ملک نیز، میشود این خواستـه را محقق کرد. اجاره ملک کمک بسیاری می‌کند تا more info با شرایط سکونت در کشور ترکیه و شهر مورد علاقه خودتان آشنا شوید.
معمول ترین نوع آپارتمان شامل یک الی دو اتاق خواب، اتاق نشیمن و یک سالن می‌باشند.
روی ملک خریداری شده قبلا درخواست شهروندی داده نشده باشد.
ملک خریـــداری شده به بانک، دولت یـا اداره‌ای بــدهکار نباشد
Report this page